“Vadi İzmit Türkiye’de ilk 5’e girecek”

İzmit Belediyesi’nin ilk ve tek konut projesi olan ve 433 konuttan oluşan Vadi İzmit’in yapımını üstlenen Bektaş İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Cuma Ali Bektaş ile keyifli bir röportaj gerçekleştirdik. Ülkenin ekonomik durumundan Kocaeli’deki inşaat sektörüne kadar tüm konuları ele aldığımız sohbetimizde Bektaş, maliyeti 100 Milyon TL’nin üzerinde olan Gültepe konut projesini de tüm detaylarıyla paylaştı. Gültepe şantiye alanında yapımı devam eden ve tam 3 ayı geride bırakan Vadi İzmit’te şu anda yaklaşık 130 personelden oluşan 12 farklı ekip çalışıyor. 16 Eylül’de temeli atılan ve 2019 Nisan-Mayıs’ta teslim etmeyi planlayan Bektaş, Vadi İzmit projesi ile oldukça iddialı.

Öncelikle sizi tanıyabilir miyiz? Cuma Ali Bektaş kimdir?

1976 Diyarbakır doğumluyum. İlkokul, ortaokul ve liseyi Diyarbakır’da tamamladım. 1996 yılında firmamızı kurduk. Devlet kurumlarında da çalışmalar yaptık. 2005 yılından sonra taahhüt işlerine son verdik. Özellikle Diyarbakır ve Şanlıurfa bölgesinde gayrimenkul konut ve özel konut projelerimize başladık. Ara sıra İzmit’e, İstanbul’a geliyorduk ve bir proje düşünüyorduk. Şu anda da Vadi İzmit projemizle çalışmalarımıza devam ediyoruz. Evliyim ve 3 kız, 2 erkek olmak üzere 5 çocuk babasıyım.

GELECEK NESİLLERE AKTARACAĞIZ

Sektöre nasıl giriş yaptınız?

Baba mesleğimiz. Lise son sınıftan beri o nereye biz oraya eşlik ediyorduk. Daha sonra bayrağı biz devraldık. Yaklaşık çeyrek asırlık bir firma var ortada. İnşallah biz de gelecek nesillere aktaracağız.

HİÇBİR BİNA BİRBİRİNİ KAPATMIYOR

Son dönemde inşaat sektörü çok revaçta. Yarattığınız projelerde müşterilerinize sunduğunuz en önemli fayda ve diğerlerinden farkınız nedir?

İzmit bölgesinde diğer firmalardan farkımız, projelerimiz. Eşsiz ve yatay mimariye sahip. Son dönemde özellikle Sayın Cumhurbaşkanı da yatay mimarinin oluşmasına dikkat çekmişti. Burada bir yamaç olduğundan 0 ile en yüksek kat arasında 38 metre var. Hiçbir bina başka binanın önünü kapatmıyor. Vadi İzmit projemizde aquaparkın bulunması büyük bir farktır. Halkın talebi ile projeye sonradan dahil ettik. Projede bir de şelalemiz var. Emin değiliz ama Türkiye’nin en büyüğü olabilir. Sosyal ticari alan olarak kapalı yüzme havuzumuz bulunuyor. Saunası, buhar odası, Türk Hamamları, alışveriş merkezleri var. Fitness spor salonumuz, kafe ve restoranımız var. Toplamda 46 bin 700 metrekare yeşil alanımız var. İzmit Belediyesi’nin yapmış olduğu parselasyon çalışmalarında 11 dönüm yeşil alan da bizim sahanın içine dahil olmuş.

İNSANLARA GERÇEKÇİ YAKLAŞIYORUZ

İnşaat malzemesinde nelere dikkat ediyorsunuz?

Birinci sınıf malzeme kullanıyoruz. Deprem bölgesi olduğu için burada temeller rayde jeneral. C30 beton kullanılıyor. Buranın zemini de bizim beklentimizin çok üstünde. Sağlam bir zemine sahip. Biz ayrıca vatandaşa diyoruz ki söylemde bir şey kalmasın. İnsanlara gerçekçi yaklaşıyoruz. Onlar da bizzat gelip beğendiğini alıyor. Örnek daire bitmeden asla satış yapmadık.

KRİZ BİZİ ÇOK ETKİLEMEDİ

Ülkemizde ciddi ekonomik sıkıntılar yaşandı. Bu süreçte nasıl bir politika izlersiniz?

Ekonomik kriz var yok söylemim doğru olmaz, ama bir darlık var. Dün açıklandı, ekonomik büyüme oranımız yüzde 11 olmuş. Kaliteli iş yapan herkes kazanır. Biz neredeyse her gün daire satıyoruz. Kulaktan kulağa reklamın büyük etkisi oluyor. Ekonomide ciddi sıkıntılar varken bu bizi etkilemedi. İnşallah da bölgeye katkı sunacağımızı düşünüyoruz. Burada diğer firmalar dairelerini kağıt üzerinden satmış, biz bunu kıracağız. Şimdiye kadar bölgeye TOKİ gibi toplu konutlar yapılmış. Bir şehir, bir bölge yapılan projelerle anılır.

KENTSEL DÖNÜŞÜMLE KOCAELİ KAZANACAK

Kocaeli’deki inşaat sektörünün durumunu nasıl değerlendirirsiniz?

Özellikle kentsel dönüşüme çok ihtiyaç var. Şehrin merkezinde denize bakan yapılar depreme hiç dayanıklı değil. Kentsel dönüşümle halk değil, direkt Kocaeli kazanacak.

2 AYDA YÜZDE 20 SATIŞ

İzmit Gültepe’de 433 konutluk dev bir projeyi üstlendiniz. Oldukça iddialı olan Vadi İzmit Projesi’ne vatandaşın ilgisi nasıl? Müşterilerinizi nasıl bir yaşam bekliyor?

Vadi İzmit projemiz hem şehrin içinde hem şehrin dışında bir yerde. Teras kat bahçeleri her şeye bedel. Vatandaşımız projemize rağbet ediyor. Hemen her gün daire satışımız oluyor. ‘Şimdiye kadar biz böyle bir proje görmedik’ diyorlar. Ayrıca konut alırken kararlarını çok rahat veriyorlar. Örnek dairelerimizde bile eksiklerimiz var. Bizim vatandaşımıza söylediğimiz şu: Burada gördüğünüzün katbekat fazlasını alacaksınız. 24 Eylül’de lansmanımızı yaptık. O tarihten bu yana yaklaşık 2 ay içinde yüzde 20’nin üzerinde bir satış gerçekleştirdik. 2019 Nisan-Mayıs gibi inşallah teslim ediyoruz. İzmit Belediye Başkanı Sayın Nevzat Doğan bölge için büyük bir şans. Proje cesaret ister. İnşallah bu proje bölgeye örnek teşkil eder ve devamı gelir.

TÜRKİYE’DE İLK 5’E GİRECEK

Yeni projeleriniz var mı, hedefleriniz nelerdir?

Yeni projelerimiz elbette var. Türkiye’ye yayılmayı isteriz. Yarının neler getireceğini bilemeyiz tabi. Şimdi bakıyoruz, müteahhitler Başiskele’ye yoğunlaşmış. Herkesin oraya yoğunlaşması doğru değil. Müteahhitler sadece kendi kazançlarını düşünüyor, bu yanlış. Önemli olan yaratıcı olmak, kimsenin yapamadığını başarmak. Bir çalışma yapılacaksa daha iyisini ancak biz yaparız. İddia ediyorum, bu proje Türkiye’nin ilk 5’i içerisine girecek bir proje. Projemizin maliyeti 100 milyon TL’nin üzerinde.

Son olarak vatandaşa bir mesajınız var mı?

Evlerinizi asla gözü kapalı almayın. Asla kanmayın. Gezin, farklarını görün. Dürüstçe çalışan her zaman kazanır.

KAYNAK BİZİM YAKA KOCAELİ